Всё, что нужно знать о домофоне

Сложно представить современный дом без переговорного устройства на входной двери. Домофон – это далеко не новое слово в мире изобретений, а уже привычное нам оборудование. Это устройство можно встретить на двери дома (частного или многоквартирного), офисного здания, промышленного предприятия, государственного или учебного учреждения.

Для чего нужны домофоны?

Современные реалии таят в себе много неожиданностей и опасностей. Именно от внешних угроз и призван защищать домофон.

Это устройство предназначено для дистанционного контроля и управления входной дверью. Благодаря домофону вы можете узнать личность посетителя и цель его визита.

Первый домофон был изобретен в Германии в 30-х годах. Производитель квартирных звонковых систем Siedle выводит на рынок „Portavox “- первый дверной громкоговоритель. В результате совмещения этих двух оборудований создается первый в мире домофон.

В целом, это оборудование выполняет классические функции систем безопасности. Вот основные их них.

• Ограничение доступа на объект

Без наличия ключа или кода попасть в здание невозможно. Это несомненный плюс как в защите от мелких правонарушителей (вандалов, мошенников, маргинальных личностей), так и в защите от действительно опасных преступников.

• Контроль

Если посетитель намерен попасть внутрь – ему непременно придётся связаться по домофону с владельцем объекта. Таким образом вы узнаёте кто пришёл, для чего и к кому. В случае с промышленными объектами это особенно актуально – есть возможность фиксировать все визиты.

В более новых системах есть функция аудио и видеозаписи.

• Охрана

Современные системы домофонии оснащены охранной функцией. При попытке несанкционированного проникновения специальный датчик передаст сигнал на пульт консьержа, охраны или на телефон.

• Оповещение

В настоящее время домофоны могут оповещать жителей о чрезвычайных ситуациях. Например, домофон способен оповестить жителей о немедленной эвакуации.

В СССР первые домофоны появились в 50-х годах. Тогда они выполняли весьма скромный функционал – защита от сквозняков и сохранение тепла. Первые советские домофоны имели простой дизайн и недолгий срок службы – устройства часто ломались.

Виды домофонов

Несмотря на повсеместное использование, это оборудование отнюдь не является примитивным: у домофонов разные способы классификаций по разным показателям и направлениям.

Различают по следующим признакам:

• Способ связи

Общаться с посетителем можно как с помощью аудио, так и с помощью видеосвязи.  Прибором для связи может быть трубка, монитор или обычный динамик.

• Количество абонентов

В зависимости от объекта установки подразделяют индивидуальные и многоабонентские домофоны. В частный дом и на объект с малочисленными пользователями и посетителями — индивидуальная система, в многоквартирный дом или в многоэтажное офисное здание – многоабонентская.

• Способ передачи сигнала

Сигнал в устройствах может передаваться с помощью проводной (аналоговой и цифровой) и беспроводной системы.

Аналоговая система предполагает подсоединение проводов к каждому пользователю. Такая система не подойдёт для многоабонентских домофонов – чем больше человек будет подключаться, тем менее удобным становится этот способ.

Для многоабонентских систем выбирают цифровой способ передачи сигнала. Эта система предполагает один многожильный провод.

Беспроводная система также используется в основном для многоквартирных домов.

Кроме того, современная индустрия предлагает массу дополнительных опций для домофонов.

Например, функция подключения через Wi-Fi, благодаря которой можно синхронизировать устройство с телефоном и управлять им.

Вы имеете возможность интегрировать домофоны с другими системами безопасности – с охранными датчиками, сигнализацией, системой видеонаблюдения. Современные технологии предлагают домофоны с функциями распознавания голоса, сетчатки глаза или отпечатков пальца – и это далеко не все опции, которые смогут надежно защитить вас.

Законные аспекты установки домофона в многоквартирном доме

Перед установкой домофона на подъездной двери не стоит забывать, что его одна из главных функций — ограничение прохода. Именно поэтому необходимо получить разрешение на его установку от всех жильцов дома.

В классической ситуации соседи коллективно и единогласно принимают решение об установке домофонного оборудования – в современном мире этот девайс для безопасности давно не предмет роскоши, а предмет крайней необходимости. Пожалуй, подъезда без домофона сейчас и не встретишь.

Но бывают случаи, когда и домофона нет, и жильцы не единогласно «за» его установку. Что делать в подобной ситуации?

Прежде всего необходимо провести собрание жителей подъезда и собрать подписи. В случае, когда все согласны, следующий этап – выбор устройства и поиск подрядчика для установки.

В случае, когда есть те, кто против установки и отказывается платить за монтаж и обслуживание, выход тоже есть. Если большинство проголосовало «за» — домофон можно установить, но тогда придётся дать ключи и не согласившимся, так как вы не имеете права запретить им доступ в собственную квартиру – это серьезный повод обращения в полицию.

Существуют ситуации, когда все жильцы подъезда не в курсе установки домофона – управляющая компания произвольно установила устройство и включила его обслуживание в квитанции. Что делать в таком случае?

Письмо Министерства регионального развития от 23.08.2010 №30665-ИБ/14 «О порядке установления домофона» гласит, что домофон – это общее имущество в многоквартирном доме, и его обслуживание входит в стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью УК.

Но решение об установке домофона в любом случае необходимо принимать на общедомовом собрании, и если жильцы такого решения не принимали, установка и требование платежей – незаконны.

Несмотря на все эти сложности, домофон – необходимая вещь в настоящее время. Взвесьте как следует все аргументы «за» и «против», прежде чем отложить покупку или вовсе отказаться от приобретения этого оборудования.

 В заключение стоит сказать, что установку домофона не стоит производить самостоятельно – несмотря на популярность этого устройства, тонкости монтажа может знать только специалист. Грамотная установка – это долговечная и корректная служба оборудования. Обратитесь за услугой в компанию Установка. Про.